Fächerstraße 1 - Wohnen in einem Haus mit Geschichte

PROJEKTBESCHREIBUNG

Lebendige Geschichte im beliebten Klinikviertel an der Schwelle zum Kreuzviertel: In der Fächerstraße 1 wird sie verkörpert. Das wunderschöne Jugendstilhaus, 1910 in massiver Bauweise errichtet, steht mit seiner traumhaften Fassade, den historischen Fliesen im Treppenhaus und der Steintreppe mit altem Holzgeländer unter Denkmalschutz. Die Modernisierung, die im Laufe der Zeit sukzessive erfolgte, hat das Haus zu einem Juwel reifen lassen.

Fünf Eigentumswohnungen mit dem besonderen Charme des Altbaus finden sich im Erdgeschoss (Gartensondernutzungsrecht) und vier weiteren Stockwerken mit Blick auf einen romantisch begrünten Innenhof. Ein Highlight erwartet Sie bald im vierten Obergeschoss: Es bildet nach Fertigstellung mit dem Spitzboden eine exklusive Maisonette-Wohnung mit Loggia in Südwest-Ausrichtung.

Die circa 81 bis 100 Quadratmeter großen Wohnungen überzeugen auch durch

  • Doppelverglasung sämtlicher Fenster,
  • Südwest-Ausrichtung aller Balkone,
  • moderne, großzügige Grundrisse,
  • Gasetagenheizungen.

Der Standort des Hauses vereint alle Vorzüge urbanen Wohnens: die Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV – S-Bahn, U-Bahn, Bus – hervorragend, die Auswahl an Banken, medizinischer Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und das gastronomische Spektrum breit gefächert. Selbst die „grüne Lunge“ des Viertels ist nur wenige Schritte entfernt: der Westpark.

AUSSTATTUNG

  • Großzügige Balkone in Südwest-Ausrichtung
  • Toller, begrünter Innenhof
  • Gasetagenheizung
  • Moderne, großzügige Grundrisse
  • Neu ausgebauter Spitzboden
  • Denkmalschutz

VERKAUFSSTAND

Wohnung Wohnfläche Status Kaufpreis Grundrisse
EG 84,87 m² verkauft Grundriss ansehen
1. OG 86,05 m² verkauft Grundriss ansehen
2. OG 91,15 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen
3. OG 81,15 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen
4. OG + Spitzboden 100,00 m² verkauft Grundriss DG ansehen
Grundriss SB ansehen

LAGE

Kategorie: Eigenes Projekt
Kauf oder Miete: Kauf
Ort: Dortmund

Baujahr: 1910
Wohnfläche: 453,22 m²
Einheiten: 5

Gerne beraten wir Sie persönlich

Leonard Sträter

0231 53230070

ls@casasogno.de

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen zu unseren aktuellen Projekten haben.