Fächerstraße 1 - Wohnen in einem Haus mit Geschichte

Lebendige Geschichte im beliebten Klinikviertel an der Schwelle zum Kreuzviertel: In der Fächerstraße 1 wird sie verkörpert. Das wunderschöne Jugendstilhaus, 1910 in massiver Bauweise errichtet, steht mit seiner traumhaften Fassade, den historischen Fliesen im Treppenhaus und der Steintreppe mit altem Holzgeländer unter Denkmalschutz. Die Modernisierung, die im Laufe der Zeit sukzessive erfolgte, hat das Haus zu einem Juwel reifen lassen.

Fünf Eigentumswohnungen mit dem besonderen Charme des Altbaus finden sich im Erdgeschoss (Gartensondernutzungsrecht) und vier weiteren Stockwerken mit Blick auf einen romantisch begrünten Innenhof. Ein Highlight erwartet Sie bald im vierten Obergeschoss: Es bildet nach Fertigstellung mit dem Spitzboden eine exklusive Maisonette-Wohnung mit Loggia in Südwest-Ausrichtung.

Die circa 81 bis 100 Quadratmeter großen Wohnungen überzeugen auch durch

• Doppelverglasung sämtlicher Fenster,
• Südwest-Ausrichtung aller Balkone,
• moderne, großzügige Grundrisse,
• Gasetagenheizungen.

Der Standort des Hauses vereint alle Vorzüge urbanen Wohnens: die Stadtmitte ist fußläufig zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV – S-Bahn, U-Bahn, Bus – hervorragend, die Auswahl an Banken, medizinischer Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und das gastronomische Spektrum breit gefächert. Selbst die „grüne Lunge“ des Viertels ist nur wenige Schritte entfernt: der Westpark.

Die casa sogno GmbH hat das Gebäude Mitte 2016 mit Teilleerstand erworben. Noch in 2016 erfolgte die Umwandlung in Wohneigentum und die Sanierung und der Verkauf der leerstehenden Wohneinheiten. In den Jahren 2017 und 2018 wurde die Wohnqualität des Gebäudes durch gezielte Investitionen weiter gesteigert. Zudem wurde der Neuausbau des vierten Obergeschosses und der Loggia projektiert. Anfang 2020 wurde die letzte Wohnung im Objekt veräußert.