Mitten im begehrten Dortmunder Klinikviertel präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern als echtes Unikat. Auf rund 115 m² Wohnfläche plus ca. 45 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain bietet sich ein Raumgefühl, das dem eines eigenen Hauses nahekommt. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an dem ruhigen Innenhof mit 2 großen Terrassen und Grünfläche.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit fließenden Übergängen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum begrünten Innenhof. Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Souterrain mit eigenem Tageslichtbad samt Badewanne. Die Wohnung vereint zwei Einheiten unter einem Dach und bietet damit maximale Flexibilität für Menschen mit Platzbedarf.
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
