In einer der begehrtesten und urbansten Wohnlagen Dortmunds, unmittelbar am Vinckeplatz im beliebten Kreuzviertel, befindet sich diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Elektroinstallation vollständig erneuert, das Badezimmer saniert und ein moderner Vinylboden verlegt.
Seit dem 1. August 2024 ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 900,00 € vermietet. Aufgrund der vereinbarten Indexierung kann die monatliche Nettokaltmiete auf Grundlage des Indexstands von Mai 2026 auf 939,60 € angepasst werden.
Die im Jahr 1958 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude umfasst auf einem ca. 272 m² großen Grundstück insgesamt elf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Im Jahr 2023 wurden das Treppenhaus saniert, eine neue Gegensprechanlage eingebaut und die Hauseingangstür erneuert. Darüber hinaus wurde die Aufzugsanlage umfassend modernisiert.
