An der Lindemannstraße 1, direkt am Sonnenplatz im beliebten Dortmunder Kreuzviertel, entstehen 13 außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit zeitloser, eleganter Ausstattung und dem typischen Flair eines Altbaus.
CHARME DES ALTEN
Die authentische Farbgestaltung und die Wiederherstellung der historischen Fensterformen lassen den Charme des Altbaus von 1911 neu aufleben. Erbaut von den renommierten Architekten Bussmann & Jacobs und im Zweiten Weltkrieg nahezu unversehrt geblieben, wird das Gebäude so seiner prominenten Lage im Kreuzviertel voll gerecht. Die Verbindung von Tradition, Qualität und architektonischer Wertschätzung macht es zu einem echten Blickfang in Dortmunds Top-Lage.
& VORZÜGE DES NEUEN
Dieses einzigartige Objekt vereint historischen Charme mit modernster Technik und höchster Energieeffizienz. Aufwendig nach KfW-Energieeffizienz-Denkmal-Standard saniert, bietet es nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und optimale Dämmung sorgen für geringe Energiekosten und maximalen Wohnkomfort. Der großzügige Aufzug ermöglicht den direkten Zugang bis in die Wohnung, während zukunftssichere Elektroinstallationen den modernen Lebensstil perfekt unterstützen.
Der exklusive Innenausbau mit edlen Materialien und durchdachtem Design verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Ein Vorzeigeobjekt, das Tradition und Innovation harmonisch vereint – ideal für alle, die Wert auf stilvolles, nachhaltiges Wohnen legen.
DETAILS WOHNUNG No. 13 / EXKLUSIVE ERGÄNZUNGEN & FLEXIBLE NUTZUNGSOPTIONEN
Der hochwertige Innenausbau verleiht der im 4. Obergeschoss gelegenen Wohnung No. 13 eine besondere Eleganz und erstreckt sich in harmonischer Verbindung von Funktionalität und Ästhetik auf ca. 177 m² Wohnfläche und viereinhalb Räumen.
Der weitläufige Koch-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügigen Raum für Begegnungen bei gleichzeitig höchstem Wohnkomfort. Die direkte Anbindung an den großzügigen Westbalkon mit beeindruckend weitem Blick auf das Stadion über Dortmund schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Das außergewöhnlich großzügig dimensionierte Masterbad beeindruckt durch seine offene Raumwirkung und den hohen Komfort. Eine großzügige Walk-in-Dusche, die freistehende Badewanne sowie die weitläufigen Bewegungsflächen verleihen dem Raum einen nahezu spa-ähnlichen Charakter. Großformatige Terrazzo-Fliesen in Kombination mit blau changierenden Metrofliesen unterstreichen die elegante Raumwirkung und betonen das individuelle Design, die hochwertige Ausstattung und das exklusive Ambiente, das Luxus, Wohlbefinden und zeitlose Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.
Ein echter Standortvorteil - In nur wenigen Gehminuten Entfernung (350 Meter) kann ein Garagenstellplatz optional erworben werden. Angesichts der begrenzten Parkmöglichkeiten in urbanen Wohnlagen ist dies ein besonders wertvolles Zusatzangebot. Ergänzend steht, ebenfalls in fußläufiger Entfernung (650 Meter), ein Außenstellplatz zur Verfügung und sorgt für maximalen Komfort im Alltag.
Die im Rahmen des Homestagings gezeigte Möblierung dient ausschließlich der Präsentation und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
