Zentral und gut geschnitten. Ihre Kapitalanlage im Klinikviertel.

Ihre Kapitalanlage im Herzen Dortmunds.

Mitten im Geschehen entfaltet sich auf ca. 69 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern nebst einem ca. 8 m² großen Westbalkon ein gelungenes Zusammenspiel von Raum und Licht, hohen Decken und einem überragenden Grundriss für Singles oder Paare im beliebten Klinikviertel.

Der Charme des Unvollkommenen verdient eine neue Handschrift und bietet Ihnen im Dachgeschoss eines massiven 9-Parteienhauses eine schöne Grundlage zur künftigen Selbstverwirklichung- ob modern puristisch, gemütlich oder elegant, Sie entscheiden.

Die Wohnung, seit dem Jahr 1987 vermietet erwirtschaftet einen jährlichen Kaltmietertrag von € 4.405,08 und kann nach individueller Rücksprache gern besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

- 4-geschossige Massivbauweise (Wiederaufbaujahr 1949)
- 9 Wohnparteien
- ca. 68,66 m² Wohnfläche
- IST Kaltmiete p.a. € 4.405,08
- Westbalkon mit ca. 8 m²
- Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad
- Gegensprechanlage
- Deckenhöhe ca. 2,80m
- 1 Abstellkammer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Nur wenige Schritte von den besten Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights der Stadt entfernt, eröffnet Ihnen das Dortmunder Klinikviertel kurze Wege und lange Möglichkeiten. Ob der Bäcker vor der Tür, der Ihr Frühstück krönt, ein Park für die kleine Auszeit oder die perfekte Anbindung in die Stadt - alles liegt in fußläufiger Distanz.
Gleichzeitig können Sie in den eher ruhigeren Seitenstraßen den städtischen Trubel hinter sich lassen und den Rückzug der Hektik in Ihren vier Wänden mit Blick über Dortmund genießen.