Dresdener Str. 48 - Über das Hochparterre zum Morgenrot

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über harmonisch-klassische Grundrisse mit hellem Ambiente. Der Garten, Balkone und Loggien nehmen Kurs Richtung Sonnenaufgang. Die Begrünung im Innenhof erfüllt das Bedürfnis nach Naturnähe und Erholung im umschwärmten Saarlandstraßenviertel. Ein ideales Gleichgewicht zwischen lebhafter Nachbarschaft und privater Oase.

Das Domizil in der Dresdener Str. 48 charakterisiert sich durch:

• Obergeschosse mit überdachten Balkonen

• Loggien im Dachgeschoss mit

Wohlfühl-Ausblick

• Zugang zum 100m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht durch den Wohnraum im Erdgeschoss

• Gasetagenheizungen

• Große Kellerräume und gemeinschaftliche Waschküche

• gedämmte Fassaden an Vorder- und Rückseite

• konstante Instandhaltung

Das 1956 erbaute Gebäude in der Dresdener Str. 48 mit 8 Wohneinheiten entzückt mit hervorragender Instandhaltung und raffinierter Aufteilung. Vier Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss mit Spitzboden bieten Platz für Eigenheime zwischen 36,88m² und 92,53m², die sich sowohl für Singles und Paare als auch Familien eignen. Die hellen Badezimmer mit großzügiger Badewanne und der Fußboden aus behaglichem Holz runden den Ort der Erholung ab.

Die verkehrsberuhigte Dresdener Straße profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Die B1 und die Innenstadt sind buchstäblich um die Ecke. Auch das Nachbarviertel in unmittelbarer Nähe lädt zum gemeinsamen Verweilen in kleinen Cafés und Bars ein. Um Einkaufsmöglichkeiten, bunt gemischte Gastronomiebetriebe und innovationsfreudige Geschäfte zu erreichen, bedarf es einem kleinen Spaziergang die Straße runter. Die städtische Atmosphäre ist nicht nur bei Studenten beliebt, auch Familien und Senioren genießen das nachbarschaftliche Miteinander. Urbanes Wohnen wird hier von den Generationen X, Y und Z flankiert.

Die casa sogno GmbH hat das Gebäude Ende 2017 erworben, in Wohnungseigentum umgewandelt, einzelne Wohnungen saniert und die Wohnqualität im gesamten Gebäude durch gezielte Investition innerhalb kurzer Zeit deutlich gesteigert. Ende 2020 erfolgte der Verkauf der letzten Wohnung.

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Leonard Sträter

Leonard Sträter

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