Luisenstr. 10
Beschreibung
Im Herzen des Dortmunder Klinikviertels erhebt sich dieses eindrucksvolle, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1910/11, entworfen vom Architekten R. Kleffmann und errichtet durch den Baumeister F. Meyer. Die kunstvolle Fassade im Stil des Neubarock mit der markanten, halbrunden Ecke zwischen Luisenstraße und Poststraße verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und prägt das Straßenbild weit über das Grundstück hinaus.
2025 wurde die Fassade aufwendig restauriert – inklusive der Holzfenster – und so der historische Charme mit modernem Komfort vereint. Ein Personenaufzug, Balkone, eine Zentralheizung (Baujahr 2014) mit optionalem Fernwärmeanschluss sowie zwei PKW-Stellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Aufgeteilt in 11 großzügige Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 97 und 180 m² bietet das Haus ein exklusives Wohnambiente in bester Innenstadtlage.
Highlights
– Imposante, denkmalgeschützte Fassade (saniert in 2025)
– Holzfenster
– Personenaufzug
– Zentralheizung (Baujahr 2014)
– Anschluss an Fernwärme möglich)
– Balkone
– Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof
Ansprechpartner
Dr. Leonard Sträter
ls@casasogno.de
0231 99766200
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen zu unseren aktuellen Projekten haben.
Lage
Die Luisenstraße liegt im Dortmunder Klinikviertel, einem zentral gelegenen, lebendigen Stadtteil mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier prägt eine abwechslungsreiche Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften das Straßenbild. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, während der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Das Umfeld bietet eine urbane, dynamische Atmosphäre mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für alle, die citynah wohnen und dennoch ein charaktervolles Quartier schätzen.
Die Luisenstraße liegt im Dortmunder Klinikviertel, einem zentral gelegenen, lebendigen Stadtteil mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier prägt eine abwechslungsreiche Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften das Straßenbild. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, während der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Das Umfeld bietet eine urbane, dynamische Atmosphäre mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für alle, die citynah wohnen und dennoch ein charaktervolles Quartier schätzen.
Galerie
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