Arneckestr. 10 -

Urbanes Wohnen mit Ausdruckskraft

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt wurde im Jahre 1910 errichtet. Architektonische Akzente aus der Gründerzeit verleihen dem Objekt eine besondere Ausdruckskraft. Bereits die Fassade wird durch krönende Ornamente und die harmonische Farbgestaltung von Gelb- und Goldtönen dekoriert. Im Treppenhaus geht es weiter, wo totemähnliche Treppenpfosten sowie handgeschnitzte Wandverkleidungen aus Holz auf partiell geblümte Fliesen treffen. In den Wohnungen sind Böden aus Holzdielen, zum Teil Fensterbänke aus Granit und eine behagliche Altbau-Deckenhöhe von rund 3 Metern zu finden.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten mit Treppenabgang in den Garten. Das Sondernutzungsrecht an dem rund 110 m² großen Garten ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet.

Die fünf Eigentumswohnungen verfügen jeweils über eine Gesamt-Wohnfläche von rund 74 bis 103 qm. Das Objekt bietet zudem

  • große Balkone
  • Gasetagenheizungen
  • Geschliffene und versiegelte Holzdielen
  • Gründerzeitliche Holztüren
  • Rund 3 Meter hohe Decken

Das Haus Arneckestr. 10 befindet sich anbindend an die südliche Innenstadt im beliebten Siedlungsgebiet Kreuzviertel. In bester Lage wird das Objekt von gründerzeitlichen Altbauten und urbanem Flair der Innenstadt-West mit dem Unionviertel, Klinikviertel und Saarlandstraßen-Viertel umgeben. Das sich stetig entwickelnde Szeneviertel bietet ein lebendiges Nacht- und Kulturleben, das nicht nur innerhalb der Grenzen Dortmunds populär ist.

Die Nähe zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule und der TU-Dortmund macht das Haus Arneckestr. 10 zu begehrtem Wohnraum. Kleine Cafés und Restaurants im Kreuzviertel bieten bei warmen Temperaturen auch Außengastronomie an. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das urbane Wohnen ab. Der Westpark ist ein Katzensprung entfernt und bietet reichlich Platz für Erholung und sportliche Auslastung. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und S-Bahn ums Eck und die B1 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

GALERIE

VERKAUFSSTAND

Wohnung Wohnfläche Status Kaufpreis Grundrisse
EG 101 m² verkauft
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Dr. Leonard Sträter

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