Das Haus Arneckestr. 10 befindet sich anbindend an die südliche Innenstadt im beliebten Siedlungsgebiet Kreuzviertel. In bester Lage wird das Objekt von gründerzeitlichen Altbauten und urbanem Flair der Innenstadt-West mit dem Unionviertel, Klinikviertel und Saarlandstraßen-Viertel umgeben. Das sich stetig entwickelnde Szeneviertel bietet ein lebendiges Nacht- und Kulturleben, das nicht nur innerhalb der Grenzen Dortmunds populär ist.
Die Nähe zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Fachhochschule und der TU-Dortmund macht das Haus Arneckestr. 10 zu begehrtem Wohnraum. Kleine Cafés und Restaurants im Kreuzviertel bieten bei warmen Temperaturen auch Außengastronomie an. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das urbane Wohnen ab. Der Westpark ist ein Katzensprung entfernt und bietet reichlich Platz für Erholung und sportliche Auslastung. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und S-Bahn ums Eck und die B1 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.