Im Dortmunder-Süden liegt das im Jahre 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von 501 m² verteilt sich auf drei Etagen. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Garten.
Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in der Vergangenheit laufend modernisiert, instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten, teils neuen Zustand.

Durch die casa sogno GmbH sind weitere Modernisierungs- maßnahmen geplant, u.a. der Einbau einer neuen Haustüranlage mit integrierten Briefkästen und die Installation einer Video-Klingelanlage. Die Außenfassade bekommt einen neuen Glanz durch die Sanierung der Balkone und anschließender Dämmung inklusive Neuanstrich. Von innen bekommt der Hausflur ebenfalls einen Neuanstrich, eine angenehme Beleuchtung und Edelstahlhandläufe.
Das Mehrfamilienhaus wird optisch und energetisch aufgewertet.

Die Erdgeschosswohnung genießt das Sondernutzungsrecht am rund 117 m² Garten in Süd- /Westausrichtung. Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Zusätzlich stehen drei Garagen mit elektrischer Torbedienung zur Verfügung, die einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglichen. Alternativ bietet das Objekt zwei Stellplätze.
Die sechs Eigentumswohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund 56 bis 155 m². Das Objekt bietet zudem

•  Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
•  Tageslichtbäder
•  Kunststofffenster (Bj. 2000)
•  Flachheizkörper
•  eigener Kellerraum
•  Waschkeller

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Eine familienfreundliche Nachbarschaft bietet zudem die ruhige und naturnahe Umgebung.

Mit dem Auto sind Sie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und können so problemlos in die nächstgrößeren Städte reisen (Bochum ca. 26 Km, Witten ca. 16 Km). Die Autobahnanbindung A1, A40 und A45 sind in 10 Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Zum Dortmunder Zentrum sind es knapp 15 Minuten.