PROJEKTBESCHREIBUNG
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PROJEKTBESCHREIBUNG
Alter Baumbestand vor dem Haus, dahinter ein Innenhof mit Bäumen, Büschen und viel Grün, das Klinkviertel zur einen Seite, das beliebte und lebendige Kreuzviertel zur anderen: Wer in der Hüttemannstraße zu Hause ist und die Vorzüge urbanen Wohnens zu schätzen weiß, hat es dort aufs Beste getroffen. Die durch und durch gepflegte Immobilie mit der hübschen Fassade bietet insgesamt 18 Wohneinheiten in einer Größenordnung von 36 bis 101 Quadratmetern – vom Appartement (1,5-Zimmerwohnung) bis hin zur großzügig geschnittenen und geräumigen 4-Zimmerwohnung. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen etagenweise zusammenzulegen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial in den beiden Spitzböden.
Das Mehrfamilienhaus, dass 1955 in solider Massivbauweise inklusive Betondecken errichtet wurde, verfügt über
Das Haus Hüttemannstr. 33-35 befindet sich im Klinikviertel an der Schwelle zum begehrten Kreuzviertel in einer verkehrsberuhigten Zone. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten dank eines breiten Angebots an Supermärkten, Bioläden, Boutiquen und zahlreichen individuellen Geschäften zeichnen das Quartier genauso aus wie die Vielzahl an Straßencafés, Biergärten und Restaurants für jeden Geschmack. Liebhaber der Kunstszene kommen ebenfalls auf ihre Kosten, wenn Ateliers und Galerien im Rahmen von Veranstaltungen für Besucher ihre Türen öffnen. Eine Top-Anbindung an den ÖPNV – S-Bahn, U-Bahn, Bus – sorgt für maximale Mobilität: Auf diese Weise ist es ein Katzensprung zur nahen City oder zur Wirkungsstätte des BVB, dem Signal Iduna Park. Nach nur wenigen Metern erreichen Naturliebhaber den Westpark, die „grüne Lunge“ des Viertels.
AUSSTATTUNG
VERKAUFS- / VERMIETUNGSSTAND
Wohnung | Wohnfläche | Status | Kaufpreis | Grundriss |
33 – EG mit Garten | 57,40 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – 1. OG mit Wintergarten | 98,11 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – 2. OG links mit Wintergarten | 52,77 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – 2. OG rechts mit Wintergarten | 44,34 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – 3. OG links mit Wintergarten | 51,21 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – 3. OG rechts mit Wintergarten | 42,72 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – DG links | 44,20 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
33 – DG rechts | 40,32 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – EG links mit Garten | 101,30 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – EG rechts | 22,31 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – 1. OG links mit Wintergarten | 71,56 m² | vermietet | auf Anfrage | Grundriss ansehen |
35 – 1. OG rechts mit Wintergarten | 51,93 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – 2. OG links mit Wintergarten | 56,56 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – 2. OG rechts mit Wintergarten | 44,34 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – 3. OG links mit Balkon | 54,76 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – 3. OG rechts mit Wintergarten | 42,78 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – DG links mit Loggia | 48,22 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
35 – DG rechts | 36,61 m² | verkauft | – | Grundriss ansehen |
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