Johannesstraße 32 -

Viel Platz für Familien und Individualisten

PROJEKTBESCHREIBUNG

Wer vor dem Haus Johannesstraße 32 im citynahen Klinikviertel steht, ahnt nicht, was sich hinter der grün gestrichenen Fassade verbirgt: Fünf tolle, großzügig geschnittene Altbauwohnungen und ein schönes, altes Treppenhaus in frischem Outfit. Und eine Oase auf der Rückseite des Gebäudes: Der große, liebevoll angelegte Garten, der von weiteren Nachbargärten umgeben ist, bietet dem Betrachter je nach Jahreszeit eine überwältigende Aussicht auf Rotbuche, Rotdorn, Platane und Eibe, auf Flieder-, Hortensien- und Rosenbüsche.

Die fünf Eigentumswohnungen mit dem Charme eines Altbaus und der großzügigen Raumaufteilung heutiger Ansprüche sind zwischen circa 103 und 120 Quadratmetern groß und sowohl für Familien als auch für Individualisten ein perfektes Stadtdomizil.

Der Standort des Hauses im Klinikviertel vereint alle Vorzüge urbanen Wohnens: die Stadtmitte mit Thiergalerie, Fußgängerzone, kulturellem und gastronomischem Angebot ist in wenigen Minuten zu erreichen, die U-Bahnhaltestelle einen Steinwurf entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Die Haus Johannesstraße 32 bietet

  • großzügig geschnittene, erneuerte Balkone in Ost-Ausrichtung,
  • einen traumhaften Ausblick in den Garten des Hauses und die angrenzenden Grünanlagen,
  • moderne Fenster in allen Etagen,
  • Gasetagenheizungen,
  • eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
    (Sondernutzungsrecht),
  • ein 2012 neu ausgebautes Dachgeschoss mit Potential auf eine große Dachterrasse.

AUSSTATTUNG

  • Großzügige, neue Balkone in Ost-Ausrichtung
  • Toller, grüner Garten
  • Gasetagenheizung
  • Moderne, großzügige Grundrisse
  • Neu ausgebautes Dachgeschoss (Mit Potenzial für eine große Dachterrasse)

VERKAUFSSTAND

Wohnung Wohnfläche Status Kaufpreis Grundrisse
EG 102,51 m² verkauft Grundriss ansehen
1. OG mit Balkon 120,76 m² verkauft Grundriss ansehen
2. OG mit Balkon 119,35 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen
3. OG mit Balkon 118,26 m² verkauft Grundriss ansehen
DG mit Dachterrasse 96,74 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen

LAGE

Kategorie: Eigenes Projekt
Kauf oder Miete: Kauf
Ort: Dortmund

Baujahr: 1954
Wohnfläche: 557,62 m²
Einheiten: 5

Gerne beraten wir Sie persönlich

Leonard Sträter

0231 53230070

ls@casasogno.de

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