Johannesstraße 32 -

Viel Platz für Familien und Individualisten

PROJEKTBESCHREIBUNG

Wer vor dem Haus Johannesstraße 32 im citynahen Klinikviertel steht, ahnt nicht, was sich hinter der sanierten Fassade verbirgt: Fünf tolle, großzügig geschnittene Altbauwohnungen und ein schönes, altes Treppenhaus in frischem Outfit. Und eine Oase auf der Rückseite des Gebäudes: Der große, liebevoll angelegte Garten, der von weiteren Nachbargärten umgeben ist, bietet dem Betrachter je nach Jahreszeit eine überwältigende Aussicht auf Rotbuche, Rotdorn, Platane und Eibe, auf Flieder-, Hortensien- und Rosenbüsche.

Die fünf Eigentumswohnungen mit dem Charme eines Altbaus und der großzügigen Raumaufteilung heutiger Ansprüche sind zwischen circa 96 und 120 Quadratmetern groß und sowohl für Familien als auch für Individualisten ein perfektes Stadtdomizil.

Der Standort des Hauses im Klinikviertel vereint alle Vorzüge urbanen Wohnens: die Stadtmitte mit Thiergalerie, Fußgängerzone, kulturellem und gastronomischem Angebot ist in wenigen Minuten zu erreichen, die U-Bahnhaltestelle einen Steinwurf entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Die Haus Johannesstraße 32 bietet

  • großzügig geschnittene, erneuerte Balkone in Ost-Ausrichtung,
  • einen traumhaften Ausblick in den Garten des Hauses und die angrenzenden Grünanlagen,
  • moderne Fenster in allen Etagen,
  • Gasetagenheizungen,
  • eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
    (Sondernutzungsrecht),
  • ein 2012 neu ausgebautes Dachgeschoss mit Potential auf eine große Dachterrasse.

Die casa sogno GmbH hat das Objekt 2016 erworben, in Wohnungseigentum aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen nach und nach weiterveräußert. Die letzten beiden Wohnungen wurden im Herbst 2018 an ihre neuen Besitzer übergeben.

LAGE

Kategorie: Referenzen
Kauf oder Miete: Kauf
Ort: Dortmund

Baujahr: 1954
Wohnfläche: 557,62 m²
Einheiten: 5

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Leonard Sträter

Leonard Sträter

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