Markgrafenstraße 133 -

Wohnraum der Superlative

PROJEKTBESCHREIBUNG

Wohnraum der Superlative mit viel Liebe zum Detail verbirgt sich hinter der blassgelben, in 2016 erneuerten Fassade des Mehrfamilienhauses Markgrafenstraße 133: In den großzügig geschnittenen Zimmern, geräumigen Küchen, Wintergärten & Co. finden Familien viel Platz zum Leben. Stuckelemente, Parkett und Natursteinböden oder doppelflügelige Schiebetüren geben den Wohnungen ein ganz besonderes Flair.

Das Haus Markgrafenstraße 133 liegt an einer verkehrsberuhigten Straße mit baumbewachsenem Mittelstreifen und Alleecharakter. Der Blick in alle Himmelsrichtungen ist lohnend: Nördlich liegt das Saarlandstraßenviertel mit seinen breit gestreuten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, westlich die Hohe Straße als Tor zum beliebten Kreuzviertel mit seiner Ausgehmeile. Östlich gibt es eine hervorragende Anbindung an Bundesstraße und Autobahn, südlich locken der Westfalenpark zum Spaziergang und die Westfalenhalle mit Veranstaltungen.

Die vier Wohneinheiten sind zwischen knapp 140 und 150 Quadratmeter groß. Das Haus Markgrafenstraße 133 bietet zudem

  • eine Erdgeschosswohnung mit Garten/Wintergarten,
  • Wintergärten in den Wohnungen im ersten und zweiten Stockwerk,
  • einen großen, begrünten Innenhof mit altem Baumbestand,
  • Gasetagenheizungen,
  • moderne Fenster in den Wohnungen,
  • bleiverglaste Fenster im Treppenhaus,
  • pro Wohnung zwei Kellerräume,
  • eine gemeinsame Waschküche,
  • eine Garage.

 

Die casa sogno GmbH hat das Gebäude Ende 2016 erworben und im Anschluss die Fassade auf Vordermann gebracht. Nach der Umwandlung in Wohnungseigentum erfolgte der Verkauf der einzelnen Wohneinheiten zwischen 2017 und 2021. Im Übrigen hat die casa sogno GmbH den Neuausbau des Dachgeschosses samt Spitzboden inklusive Dachterrasse geplant und die behördlichen Genehmigungen für den Umbau eingeholt. Die Sanierungen der Wohnungen erfolgte durch die Erwerber in Eigenregie.

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Dr. Leonard Sträter

Dr. Leonard Sträter

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