Meißener Straße 21 -

Stadtdomizil erwacht in neuer Schönheit

PROJEKTBESCHREIBUNG

Unauffällig reihte sich das Haus Nummer 21 bis Anfang 2018 in die Gebäudezeile der Meißener Straße im Herzen des beliebten Saarlandstraßenviertels ein. Der Eindruck täuscht. Hinter der Fassade ist Wohnraum für den gehobenen Anspruch aus dem „Dornröschenschlaf“ erwacht. Ende 2018 wurden die umfangreichen Umbaumaßnahmen des Hauses, das in den 1950er Jahren errichtet wurde und eine umfangreiche Sanierung dringend nötig hatte, abgeschlossen.

Die Lage Hauses Meißener Straße 21 erfreut das Herz eines jeden Fans urbanen Wohnens: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone inmitten des hochattraktiven Saarlandstraßenviertels mit seinem breit gefächerten Spektrum an Dienstleistungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack, kleinen Cafés und gastronomischen Erlebnissen. Ob Post oder Bank, Versicherung oder medizinische Versorgung: Sämtliche Ziele sind fußläufig zu erreichen – auch das Südbad oder das Stadewäldchen für sportlich Ambitionierte. Nah gelegen sind auch S- und U-Bahn-Stationen. Per ÖPNV geht es in Minutenschnelle in die Dortmunder City oder in den Signal Iduna Park, die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

Das Haus Meißener Straße 21 bietet nun

  • eine Erdgeschoss-Wohnung in der Größe mit rund 60 Quadratmetern Wohnfläche, Tageslichtbad sowie Gäste-WC und Balkon ;
  • drei jeweils circa 100 Quadratmeter große Wohnungen mit Bad und Gäste-WC sowie Balkon im ersten, zweiten und dritten Stockwerk, entstanden durch Zusammenlegung von zwei kleineren Wohnungen auf den Etagen;
  • ein um- und ausgebautes Dachgeschoss (68 Quadratmeter) und zwei neu errichtete Dachgauben – plus eine großzügige Loggia mit wunderbarem Panoramablick;
  • eine grundsolide Bauweise;
  • Gebäudetechnik auf aktuellem Stand,
  • vier Garagen;
  • Waschküche und Fahrradkeller.

Das Objekt wurde nach seiner Fertigstellung Ende 2018 vollvermietet an einen Investor verkauft und übergeben. Die casa sogno GmbH hat die Mietverwaltung übernommen.

LAGE

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Kategorie: Referenzen
Kauf oder Miete: Miete
Ort: Dortmund

Baujahr: 2018 - Kernsaniert
Wohnfläche: 428 m²
Einheiten: 5

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Leonard Sträter

Leonard Sträter

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