Mendestraße 5 - Wohnen mit Blick auf den Florian

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus Mendestraße 5 bietet mit den hübschen Erkern und dezent betonten Reliefs entlang der hell gestrichenen Fassade familiäres Wohnen in einer gehobenen Wohngegend
nahe dem Westfalenpark. In den vier Eigentumswohnungen der gepflegten Immobilie, die 1925 in massiver Bauweise entstanden
und voll unterkellert ist, finden Familien viel Platz zum Wohnen und Leben.

Das Haus Mendestraße 5 mit Blick auf den Fernsehturm bietet

  • drei Wohneinheiten mit einer Größe von rund 95 Quadratmetern sowie eine Dachgeschosswohnung von circa 73 Quadratmetern mit jeweils drei großen Zimmern,
  • im Erdgeschoss in Westausrichtung eine Terrasse mit Zugang
    zum schönen Garten mit Alleinnutzungsrecht,
  • Neue Balkone in Westausrichtung in den Etagenwohnungen sowie eine Dachterrasse im Dachgeschoss,
  • ein Spitzboden mit Ausbaupotenzial
  • Gasetagenheizungen,
  • vier große Kellerräume nebst Waschküche,
  • eine Doppelgarage.

Das Haus Mendestraße 5 liegt in einer als Wohngegend begehrten innenstadtnahen Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Der Westfalenpark mit seinen schönen Spazierwegen und ganzjährigen Attraktionen ist fußläufig in wenigen Minuten über den Seiteneingang an der Baurat-Marx-Allee zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: An der nah gelegenen Märkischen Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Dienstleistungsangebote sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Die nahen Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen bieten schnelle und bequeme Fahrten in die Dortmunder City, den Ortsteil Hörde mit dem Phönixsee oder in die südlichen und östlichen Vororte der Stadt. Per Auto sind B 1, A 40 und A 45 im Nu erreicht.

AUSSTATTUNG

  • Doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Gas-Etagenheizungen
  • Gemeinschaftliche Waschküche
  • Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten
  • Doppelgarage und Außenstellplätze in der Zufahrt

VERKAUFSSTAND

Wohnung Wohnfläche Status Kaufpreis Grundrisse
EG mit Garten 94,43 m² frei ab 1.6.2021 auf Anfrage Grundriss ansehen
1. OG mit Balkon 95,70 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen
2. OG mit Balkon 95,70 m² verkauft Grundriss ansehen
3. OG mit Balkon 72,95 m² vermietet auf Anfrage Grundriss ansehen

LAGE

Gerne beraten wir Sie auch persönlich

Leonard Sträter

Leonard Sträter

0231 53230070

ls@casasogno.de

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen zu unseren aktuellen Projekten haben.

Jetzt anrufen
Anfahrt