Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt
In zentraler Lage der südlichen Innenstadt fügt sich diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in eine modernisierte Liegenschaft aus 1953 ein und ist Teil einer sehr gepflegten Hausgemeinschaft von nur 8 Parteien. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links verfügt über ca. 67m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen, großzügigen Grundriss bestehend aus 3 Zimmern, einer Diele, einem Tageslichtbad und einer Küche. Mit dem Raumangebot eignet sich die Wohnung für sowohl für Singles als auch für Paare, kleine Familien oder WGs. Die Wohnung wurde in 2024 umfassend modernisiert: – Wände und Decken glatt verspachtelt und weiß gestrichen – Landhausdielen (Parkett) – Neue Elektroinstallationen – Neues Bad mit zeitlosen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer durchgefliesten Dusche – Neue, hochwertige Innentüren – Neue Heizkörper Zudem wurden am Gemeinschaftseigentum in 2023/2024 folgende Modernisierungen durchgeführt: – Energetische Sanierung der straßenseitigen Fassade (WDVS) – Installation einer Gegensprechanlage – Renovierung des Treppenhauses – Einbau neuer Wohnungseingangstüren Das Hausgeld beträgt ca. 210 € inkl. Heizkosten. Machen Sie sich selbst ein Bild von den gesetzten Qualitätsmaßstäben und der gelungenen Ausführung in Ihrem potenziellen neuen Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!