Das Townhouse im Kaiserviertel
TOWNHOUSE-LIVING IN A-LAGE In der Bismarckstraße 19–21, eingebettet in eine der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Dortmunds, entsteht ein außergewöhnliches Townhouse‑Ensemble mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten. Zwei ehemals eigenständige Gebäude verschmelzen zu einem klar definierten architektonischen Gesamtbild – als hochwertige Neuinterpretation eines Stadthauses im Neubaustandard. ARCHITEKTUR & AUSFÜHRUNG / DER WIEDERAUFBAU ALS POTENZIAL Ursprünglich 1904 im klassischen Jugendstil errichtet, wurde die Immobilie im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt und 1953 in einer puristischen, funktionalen Nachkriegsarchitektur wiederaufgebaut. Genau dieser Zustand bildet heute die Grundlage für eine neue architektonische Erzählung, die fein dosierte industrielle Elemente mit klaren Linien und moderner Formsprache kombiniert. Die Zusammenführung der beiden Hausnummern, die Verschmelzung der Flurstücke sowie die vollständige technische Neuaufstellung schaffen ein zeitgemäßes Stadthaus, das aus seiner Geschichte heraus neu gedacht wird: reduziert, hochwertig und konsequent in der Ausführung. Wohnung No. 4 Das reduziert Selbstverständliche (1. Obergeschoss | ca. 46 m² Wohnfläche) Die Wohnung im 2. Obergeschoss rechts überzeugt mit einem klassischen, funktionalen Grundriss und klar voneinander getrennten Wohnbereichen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung, während das praktisch geschnittene Badezimmer den Wohnkomfort ergänzt. Das Wohnzimmer erhält durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und eröffnet einen angenehmen Ausblick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die beiden Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Fläche für Kleiderschränke. Dank ihrer ausgewogenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen.
