Kategorie: Immobilien

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    Ein außergewöhnliches Zuhause direkt am Möhnesee

    Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen. Andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am Südufer des Möhnesees vereint beides – und bietet darüber hinaus etwas, das sich kaum reproduzieren lässt: eine unmittelbare Lage am Wasser mit freiem Blick über den See. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier die Landschaft selbst zum wesentlichen Bestandteil der Architektur wird. Großzügige, bodentiefe Glasflächen öffnen die Wohnbereiche zum See und schaffen nahezu fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Je nach Tageszeit verändert sich die Atmosphäre mit dem Licht, dem Wasser und der umliegenden Natur – vom klaren Morgen über sonnige Nachmittage bis hin zur Abendstimmung über dem See. Die großzügigen Terrassenflächen setzen das Wohnen im Freien fort. Transparente Glasbrüstungen halten den Blick auf das Wasser vollkommen frei und unterstreichen die moderne, zurückhaltende Architektur. Von hier aus liegt der Möhnesee unmittelbar vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wasser mit eigenem Steg. Ob eine spontane Runde mit dem Boot, Stand-up-Paddling am Morgen, Schwimmen im See oder einfach einige ruhige Minuten direkt am Wasser – hier gehört der See nicht nur zur Aussicht, sondern zum täglichen Leben. Die klare Architektur, hochwertige Materialien und großzügigen Verglasungen schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Wohnambiente. Bei dem Gebäude handelt es sich im Wesentlichen um einen vollständigen Neubau mit modernster Gebäudetechnik. Lediglich im Kellergeschoss wurden Teile des ursprünglichen Bestandsgebäudes erhalten und in das neue Gesamtkonzept integriert.

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    Repräsentative Gewerbefläche im Dortmunder Klinikviertel

    Im Herzen des lebendigen Dortmunder Klinikviertels befindet sich diese repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss eines markanten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die Einheit bietet ca. 100 m² vermietbare Fläche und ist aktuell an eine Musikschule vermietet (Kündigungsfrist 12 Monate). Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Personenaufzug, eine moderne Zentralheizung (Baujahr 2014), eine Gegensprechanlage sowie isolierverglaste Holzfenster. Das denkmalgeschützte Objekt besticht durch seine repräsentative, frisch restaurierte Fassade und seinen gepflegten Gesamteindruck. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Klinikviertel überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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    Attraktive Wertanlage im Kreuzviertel – historischer Charme in Dortmunder Bestlage

    In diesem Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912, das in massiver Bauweise wiederaufgebaut wurde und heute zehn Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung historischer Architektur, stilvoller Altbaudetails und zeitgemäßen Wohnkomforts auf ca. 56 m² Wohnfläche. Im dritten Obergeschoss empfängt Sie das 2-Raumangebot mit einem fließenden Entrée, der alle Räume, die Küche sowie das Badezimmer erschließt. Charakteristische Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. In Verbindung mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern und dem großzügigen Tageslichteinfall entsteht eine helle, offene Wohnatmosphäre mit besonderem Raumgefühl. Ein besonderes Highlight: Der nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Blick in ein ruhiges, schön bewachsenes Umfeld bietet er trotz der Urbanität einen angenehmen und geschützten Rückzugsort in sonniger Ausrichtung! Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet ausgestattet – eine praktische Abstellkammer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und schafft unverzichtbaren Stauraum innerhalb der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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    Attraktive Wertanlage im Kreuzviertel – historischer Charme in Dortmunder Bestlage

    In diesem Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912, das in massiver Bauweise wiederaufgebaut wurde und heute zehn Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung historischer Architektur, stilvoller Altbaudetails und zeitgemäßen Wohnkomforts auf ca. 78 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie das Raumangebot mit einem fließenden Entrée, der alle Räume, die Küche sowie das Badezimmer erschließt. Charakteristische Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. In Verbindung mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern, einem durchgehenden Eichenparkettboden und dem großzügigen Tageslichteinfall entsteht eine helle, offene Wohnatmosphäre mit besonderem Raumgefühl und einem besonderen Highlight: Der nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Blick in ein ruhiges, schön bewachsenes Umfeld bietet er trotz der Urbanität einen angenehmen und geschützten Rückzugsort in sonniger Ausrichtung! Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei praktische Abstellkammern ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und schaffen unverzichtbaren Stauraum innerhalb der Wohnung. Der großzügige und harmonische Grundriss eignet sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Immobilien

    Attraktive Wertanlage im Kreuzviertel – historischer Charme in Dortmunder Bestlage

    In diesem Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912, das in massiver Bauweise wiederaufgebaut wurde und heute zehn Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung historischer Architektur, stilvoller Altbaudetails und zeitgemäßen Wohnkomforts auf ca. 55 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie das 2-Raumangebot mit einem fließenden Entrée, der alle Räume, die Küche sowie das Badezimmer erschließt. Charakteristische Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. In Verbindung mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern, einem durchgehenden Eichenparkettboden und dem großzügigen Tageslichteinfall entsteht eine helle, offene Wohnatmosphäre mit besonderem Raumgefühl und einem besonderen Highlight: Der nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Blick in ein ruhiges, schön bewachsenes Umfeld bietet er trotz der Urbanität einen angenehmen und geschützten Rückzugsort in sonniger Ausrichtung! Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet ausgestattet – eine praktische Abstellkammer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und schafft unverzichtbaren Stauraum innerhalb der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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    Attraktive Wertanlage im Kreuzviertel – historischer Charme in Dortmunder Bestlage

    In diesem Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912, das in massiver Bauweise wiederaufgebaut wurde und heute zehn Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung historischer Architektur, stilvoller Altbaudetails und zeitgemäßen Wohnkomforts auf ca. 55 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie das Raumangebot mit einem fließenden Entrée, der alle Räume, die Küche sowie das Badezimmer erschließt. Charakteristische Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. In Verbindung mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern und dem großzügigen Tageslichteinfall entsteht eine helle, offene Wohnatmosphäre mit besonderem Raumgefühl und einem besonderen Highlight: Der nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Blick in ein ruhiges, schön bewachsenes Umfeld bietet er trotz der Urbanität einen angenehmen und geschützten Rückzugsort in sonniger Ausrichtung! Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet ausgestattet – eine praktische Abstellkammer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und schafft unverzichtbaren Stauraum innerhalb der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!